kiddy's silly words〜ガキの戯言

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zoom RSS かぼちゃ

<<   作成日時 : 2018/05/15 21:59   >>

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今、話題の「かぼちゃの馬車」。
とある不動産のセミナーで、
見取り図を見せて貰ったことがある。

正直、アレは無いと思う。
一応シェアハウスということになっているが、
ぶっちゃけ、学生寮かドヤか?
って感じの建物で、
シェアハウスって言葉の様なオシャレなイメージは無い。
テレビで出て来る様な、
入居者が集まる共用リビングみたいなのは無いのだ。

そんな微妙な所を敢えて選ぶ人がどんだけいるんだ。
って話。
だから入居率が低くて破綻した。
大きい借金して不動産投資したことが悪いのではなく、
かぼちゃのビジネスモデルが悪いって話。
ただ、これでまた不動産投資のイメージは悪くなるんだろう。
婚期に響きそうでヤダなぁ。。。

あと、今回の件、
サブリースってシステムの弱点が出たっていうのもある。
投資するなら、サブリースなんて必要ない、
素性の良い物件じゃないとダメよ。
ってことなんだろうなぁ。。。

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